多户住宅也能使用智能门锁，Latch 获得 7000 万元 B 轮融资

8 月 22 日，智能门锁制造商 Latch 宣布获得 7000 万元 B 轮融资，由Brookfield Ventures 领投，RRE Ventures、Lux Capital、Primary Venture Partners 等 7 家投资机构参与跟投。本轮 8 家投资机构中，有 5 家曾参与 Latch 之前三轮共计 2600 万美元的融资。本轮资金将用于新产品开发、性能提升以及新市场的拓展。

Latch 成立于 2013 年，其软硬件集成的门锁系统是世界首套适配多户住宅、可供全楼所有住户使用的智能入户解决方案。目前，Latch 与多家著名开发商达成合作，包括 Alliance Residential、Brookfield、Encore Capital Management、Prometheus等，产品已在美国多个大城市的住宅项目中落地。

搭载了 Latch 的住宅内，业主、住客或者运营者可以使用智能手机、钥匙卡以及密码开启建筑主入口、公寓单元、健身房等地的所有门锁；访客、家政服务员等有临时入户需求的人员也可以获得临时开锁密码，在住宅无人的情况下进入建筑。内置的广角摄像头会记录非住客与门锁的交互动作，而住客可以在 APP 上随时查看视频监控，提高入户的安全性。

今年 7 月，Latch 与 UPS 达成合作，通过 Latch 智能门锁，快递员们可以通过临时密码直接将包裹送到住宅大堂或包裹寄存间，形式与亚马逊的智能门锁类似。相比需要智能锁套件及 Prime 会员身份才能实现的 Amazon Key，Latch 能够适配更多的快递公司，成本也更低。

本轮领投方 Brook Ventures 是加拿大资管服务机构 Brookfield Asset Management 旗下的投资部门。作为交易的一部分，隶属同一集团的 Brookfield Proporties 房地产公司将在其正在开发的多户住宅中安装 Latch 智能门锁系统。

在本轮投资之前，Latch 与 Brookfield 已有多层合作关系：Latch 目前的总部坐落于 Brookfield 开发的 Five Manhattan West；Brookfield 在纽约的 Greenpoint Landing 地产项目中安装了 Latch 的产品；去年年底 Brookfield 以 2 亿美元投资了共享公寓 Niido，而 Latch 是 Niido 的入户方案提供商。

Brookfield Ventures 主管 Josh Raffaelli 表示，多户住宅的智能门锁市场的空间接近 250 亿美元，据估计其未来几年的增长速度将以两倍于普通智能门锁，而 Latch 是这一细分赛道内的领跑者。本次投资将进一步深化 Brookfield 与 Latch 之间的战略与财务合作关系。